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蚌埠房贷首付最低2成利率最高9折 后续政策或收紧

发布时间:2016/10/20 23:08:12 关注度:   来源:蚌房网

蚌房网消息,自9月30日至10月8日,全国共有合肥、武汉、南京等20个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。一二三线城市中部分市场因限贷成交量下跌。而尚无限购限贷涉及的蚌埠市,10月上旬量价齐涨。据星空地产研究院数据,国庆节后首日蚌埠市区住宅签约备案套数破百套,节后5日内平均每天的成交量约为85多套,购房者从银行贷款的需求量也不断增多。

农行首套房首付最低三成 交行个体户最低四成

据本站工作人员向蚌埠各大银行电话询问及实地走访,除了农业银行和交通银行之外,目前蚌埠各大主流银行首套房贷款首付依旧是之前的最低两成,并有不同程度的利率优惠,最高9折。

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农业银行蚌埠个贷部的有关工作人员称,目前在蚌埠购买首套房首付最低三成,利率92折。

此外,交通银行房贷政策有调整,对于个体经营户购房者,交通银行执行首套房首付最低4成的政策,首付4成的同时享受贷款利率9折优惠。如果购房者单位为事业单位、大型美高梅注册等首套房首付最低2成,贷款利率95折。

房贷放款速度方面,各家银行均表示只要证件齐全,手续完善,一般3至7天可以完成放款,速度较快。

央行召开商业银行住房信贷会议 贷款利率恐上调

10月12日下午,央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市,加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。

融360的数据显示,全国范围内, 9月首套房平均房贷利率连续止跌,优惠占比首次下降。分析师预计,后续可能收紧优惠。

业内人士分析,央行本次召开会议后,房贷最低首付比率上浮可能性不大,但利率恐会上调。

蚌埠9月出台多项新政 “去库存”进展良好

9月初蚌埠市出台了《蚌埠市人民政府关于加快去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》。新政提出将通过鼓励支持新市民住房消费、大力推进住房保障货币化等措施来促进库存去化;另外,针对非住宅市场的较大库存量,意见还提出了严控商业综合体及办公用地供给,并且对公益性用房原则上实行政府购买来加快非住宅去库存。

据星空地产研究院数据,目前蚌埠楼市住宅去库存效果显著,住宅去化周期已经控制在10个月左右;而非住宅市场库存压力依然十分巨大。(蚌房网综合)

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